2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
80.1万円/㎡
前年比+46.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズオーチャードガーデン
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 220戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
6,440万円
85.8万円/㎡
3,746
5,542
7,337
9,133
AI査定結果
推定相場価格
6,440万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜7,337万円
73.8万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズオーチャードガーデン
6,980万円（93.0万円/㎡）/ 8階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 6,980万円 | 93.0万円 | 8階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,980万円 | 93.0万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 6,680万円 | 89.0万円 | 14階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 5,680万円 | 80.6万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,780万円 | 82.1万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,850万円 | 78.0万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,380万円 | 76.7万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 6,380万円 | 91.1万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 92.6万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 95.4万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 66.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2026/02/12 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/11/23 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 6,650万円 | 79.5万円 | 83.6㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2025/12/15 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 5,600万円 | 73.9万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 184戸 | RC |
| 2025/12/15 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2025/12/13 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 9,580万円 | 104.4万円 | 91.72㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 251戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では46.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は足立区の平均と比較して16.1%割高です。
販売中の類似マンション
ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
ダイアパレス西新井大師
東京都足立区西新井五丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
五反野第3スカイハイツ
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 15分
1980年築 / 11階建 / 267戸 / SRC造
アクアテラス
東京都足立区宮城一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 14分
2012年築 / 15階建 / 216戸 / RC造
クリオ亀有ガーデンマークス
東京都足立区東和四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 13分
2023年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
バームステージ梅島
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 11分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
モア・ステージ竹ノ塚
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 12分
1994年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
信開ダイナスティ千住
東京都足立区千住河原町
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 3分
1992年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造
秀和西新井レジデンス
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 西新井駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
ライオンズガーデンテラス西新井
東京都足立区西新井本町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
ライオンズマンション綾瀬第7
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造